Vente maison 435 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trans-en-Provence (83720)

A vendre - Maison construction traditionnelle à Trans-en-Provence Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée, cette maison individuelle de 130 m² habitables construite en 1970 repose sur un terrain de 1 226 m². Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village, 10 minutes en voiture du péage du Muy et 30 minutes de Fréjus ou Sainte-Maxime. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, puis un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, la propriété dispose d'un garage, d'un grand sous sol et d'une pièce supplémentaire en sous sol, vous offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Terrain piscinable. Zone UCa, possibilité d'agrandissement. Tout à l'égout. Une maison familiale avec du potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 346 € / m²
Taxe foncière : 1 651 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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