Vente maison 150 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Traenheim (67310)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !
Situation paisible au coeur de la commune de Traenheim.
Sur une parcelle de 573 m2 venez découvrir ce corps de ferme fin 18 ème siècle à rénover, composé d'une habitation, d'une dépendance, d'une cour intérieure et d'un jardin.
L'habitation 7 pièces de 130 m2 se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau + wc, une cuisine séparée, un salon/séjour et une chambre.
- A l'étage : trois chambres
Le sous-sol se compose d'une grande cave vigneronne.
La dépendance d'environ 90 m2 au sol comprend une pièce aménagée de 35 m2 et divers espaces de stockage.
L'extérieur se compose d'une cour intérieure pavée ainsi que d'un jardin orienté sud-est.
Une rénovation complète du bien est à prévoir (chauffage, isolation, électricité, toiture de la dépendance, huisseries…)
Ce bien peut convenir en divers projets (création d'un second logement par exemple).
Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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