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Vente maison 539 700 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31300)

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  • 4 152 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

TOULOUSE / PURPAN - Notre agence vous propose un bien RARE sur le secteur. Villa individuelle de type T4/5, de 130m2 au sol (105m2 habitable), disposant d’une belle véranda isolée, chauffée et climatisée, donnant sur une piscine et sa terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m2 avec une cuisine ouverte de 12m2, une chambre de 12m2 de plain-pied, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres dont une parentale de plus de 18m2, ainsi qu'un bureau et un wc. La maison est en partie climatisée et équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Vous bénéficiez d'un terrain d’environ 1000m2, d’un garage fermé, d’un abris-voiture et d’un jardin arboré.
Maison idéalement située, proche du quartier CASSELARDIT, de BLAGNAC, de SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, de LARDENNE et de l’accès à l'hypercentre de TOULOUSE.
539 700 € HAI, dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 514 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Réf PC0047

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PC0047 - Réf Superimmo : ANVXZZ0NE
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Caractérisques
Prix de vente : 539 700 €Prix au m² : 4 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1997
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (550 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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