Vente maison 499 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

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3 838 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Lagny-sur-Marne

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Description

A seulement quelques pas de la gare et des écoles, cette maison pleine de charme, construite en 1935 et bénéficiant d'un agrandissement offre une surface généreuse comprenant: 4 chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie. Une salle de bain, 2 WC. Sous-sol total avec garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Le tout implanté sur un terrain arboré en plein centre-ville de 879m² . (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 996 - Réf Superimmo : ANVXZTT4R

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 838 € / m²
Taxe foncière : 2 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 879 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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