Vente maison 410 000 €

130 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Suze-la-Rousse (26790)

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3 154 €/m²

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Description

Propriété avec grand terrain
REF: 295CC
Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison d’environ 130 m2 offre un fort potentiel .
Actuellement elle propose deux appartements indépendants.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 7600m², la propriété dispose d’une grande terrasse et d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
L’accès à la maison se fait par quelques marches extérieures, donnant sur une vaste terrasse menant au premier niveau.
Premier niveau (environ 70 m²) : séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau et WC.
Étage supérieur (environ 60 m²) : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC.
Ce niveau comprend également une spacieuse véranda fermée par des baies vitrées, idéale comme salle à manger, espace détente ou bureau, offrant une vue panoramique sur les vignes et les collines.
Un garage de 30 m² vient compléter l’ensemble.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 295 - Réf Superimmo : ANVXZZ6ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 600 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1974
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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