Vente maison 580 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Yoann Blestel vous propose: Une grande maison au Petit Val, de 160 m² utiles édifiée sur 1000 m² de terrain.
Situé à 10 minutes à pieds du RER A Sucy-en-Brie et proche des écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, un double séjour/salle à manger traversant de plus de 35 m² avec cheminée, un accès à deux terrasses à l'avant et l'arrière. La cuisine équipée est complétée par un cellier-buanderie attenant et un un accès a un double garage, un WC séparé avec lave main.
À l’étage, un grand palier-bureau dessert trois chambres et deux salles d’eau modernes, dont une avec WC.
De plus, la propriété offre une possibilité d’extension ou d’agrandissement, parfait pour adapter la maison à vos futurs projets
C’est un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 4 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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YOANN BLESTEL - IAD

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