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Vente maison 85 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Spicheren (57350)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Spicheren (57350)
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- 654 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Coralie Paczesny vous propose: À vendre en exclusivité – Maison familiale à fort potentiel à Spicheren Brême D'Or(proche frontière allemande)
Située à seulement quelques minutes de la frontière allemande, à Spicheren, cette maison familiale de 130 m², ainsi qu'un plateau aménageable d'environ 65 m2 sous comble, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien à repenser de A à Z.
La maison se compose actuellement de :
Trois chambres
Un salon ouvert sur le séjour, offrant un bel espace de vie
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau et une salle de bain
Un garage et un petit espace espace vert
Des combles aménageables, permettant la création de pièces supplémentaires
Important : la maison nécessite une rénovation complète. Électricité, chauffage, isolation, aménagements intérieurs… tout est à remettre au goût du jour. Mais c’est précisément ce qui fait la force de ce bien : un volume généreux et un potentiel exceptionnel pour créer la maison qui vous ressemble.
Idéalement située à proximité immédiate de l’Allemagne, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer à la frontière, ou à un investisseur cherchant un projet avec une forte valeur ajoutée après travaux.
Une maison de caractère à réinventer entièrement – un projet ambitieux, pour un résultat unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1855856 - Réf Superimmo : ANVXZKZJF
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 327 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1959 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 490 € / an
Maximum :
4 770 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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