Vente maison 721 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soustons (40140)

Maison contemporaine de plain-pied dans un cadre idyllique, proche du lac de Soustons.
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 130 m² construite en 2014, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du lac de Soustons.
Son architecture moderne et ses volumes généreux offrent un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et de larges baies vitrées ouvrant sur la nature environnante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré.
La pièce de vie, ultra lumineuse, se distingue par un séjour spacieux et convivial, agrémenté de trois magnifiques baies vitrées qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et ultra moderne, allie esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
Un cellier attenant, avec accès direct au garage, vient compléter cet espace.
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale élégante comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un accès direct à l'extérieur via une grande baie vitrée.
Une salle de bain avec douche, deux wc indépendants avec lave-mains et un dégagement avec placard optimisent l'agencement de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer la quiétude des lieux.
Un jacuzzi cinq places vous invite à des instants de détente absolue.
Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, est aménagé pour un entretien facilité avec tondeuse automatique.
Un forage reste à installer pour un usage optimal des ressources naturelles.
Côté stationnement, la propriété offre un vaste espace pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison allie confort moderne, luminosité exceptionnelle et proximité immédiate du lac de Soustons.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi pour la mise en place d'une visite 7/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.899518

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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MYRIAM SLUNJSKI - CAPIFRANCE

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