Vente maison 498 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

Maison familliale d'environ 130m² refaite entièrement pour vous accueillir dans un environnement verdoyant, au levant toute la partie est ouverte sur une vue pleine nature.
Aux beaux jours la vie est ici : terrasse d'environ 180m² autour de la piscine chauffée dans un contexte sécurisé et convivial.
A l'intérieur, tout le confort et espaces grâce à son salon d'environ 38m² avec poêle à bois et chauffage central au sol, sa véranda d'environ 25m² et sa cuisine américaine.
Le coin nuit avec trois généreuses chambres, une vaste salle d'eau avec deux douches, deux WC.
Venez la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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