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Vente maison 2 440 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soorts-Hossegor (40150)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soorts-Hossegor (40150)
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- 18 769 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Treulier vous propose: Hossegor – Entre lac et océan
Située entre lac et mer, cette propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 550 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le lac.
3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un grand salon/salle à manger
Il vous sera possible de customiser à votre gout l’existant et de vous poser rapidement à HOSSEGOR.
Rénovation ou Construction ? Vous avez le choix car le propriétaire a fait toutes les démarches.
il vous serra possible de profiter d’un projet de Villa de Luxe Imaginée par le cabinet BLP & Associés et sublimée par l’architecte d’intérieur Vanessa Vieira en sus.
permis de construire accepté et purgé. Dossier complet à disposition.
Le tout Clé en main.
Voici le projet avec permis de construire validé :
Villa d’environ 300 m² répartie sur trois niveaux :
* Pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature
* 5 suites, chacune disposant de sa salle de bains (répartition modulable selon vos besoins)
* Terrasse couverte d’environ 50 m²
* Piscine chauffée de 14,5 m × 3 m
* Prestations et matériaux premium prévus dans le projet initial
Un cadre idyllique où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien.
Photos du projet sur demande.
Emplacement rare avec vue unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2440000 euros. Prix hors honoraires : 2350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1893580 - Réf Superimmo : ANVXZX81X
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| Prix de vente : 2 440 000 € | Prix au m² : 18 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2022.
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