Vente maison 280 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seugy (95270)

iad France - Marlene Bornet vous propose: Baisse de prix!!
Maison de village pleine de charme à Seugy (95)
Au cOEur du charmant village de Seugy, venez découvrir cette jolie maison ancienne alliant authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud, ouverte sur un jardin intimiste avec patio, terrasse et dépendance. La cuisine est ouverte, aménagée avec goût, et donne accès à un cellier ainsi qu’à une buanderie faisant également office de salle d’eau avec douche et WC.
À l’étage, deux belles chambres, un bureau avec arrivée d’eau (permettant la création d’une salle de bain supplémentaire), ainsi qu’une salle de bain lumineuse (double exposition) équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et de WC.
Les combles aménagés offrent une chambre palière et une vaste chambre supplémentaire.
Côté équipements, cette maison est prête à répondre aux enjeux de demain :
✔ Pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires
✔ Poêle à bois
Un bien à visiter sans tarder !
Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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MARLENE BORNET - IAD

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