Vente maison 344 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sergeac (24290)

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2 646 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Piscine

Sextant France & International

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Description

En dordogne au coeur du périgord noir, à 10 kilomètres de la célèbre grotte de Lascaux, entre Montignac et Sarlat, venez découvrir cette véritable maison familiale périgourdine. Idéalement située dans un village paisible, cette maison de 130 mètres carrés en pierre dorée du pays est nichée sur un terrain arboré de 4500 m2 avec piscine et un petit étang à l'arrière de la propriété. Maison à rafraichir avec 5 chambres, un garage et une dépendance. Prix 380 000TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Isabelle Daumas-Castanet agent basé à Sergeac 0688328630 Plus d'informations sur réf. 25170

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 5EE4AFD15959428A - Réf Superimmo : ANVXZVS1A

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur jardin
1 Garage	Année de construction : 1840
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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