Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 344 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sergeac (24290)
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sergeac (24290)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 646 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Cartier vous propose: COUP DE COEUR pour cette maison en pierre de pays au charme du Périgord noir.
Poussez la porte des 130 m², pour découvrir au rez-de-chaussée, un grand séjour de 34 m² environ avec une belle cheminée, une cuisine séparée, un dégagement avec escalier, une chambre de 12 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. A l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparés et 4 chambres spacieuses. Cette maison élégante de son architecture, de ses fenêtres aux encadrements sculptés, nécessitera des travaux de rafraichissement et d'isolation conformément à l’audit énergétique chiffré et disponible. Assainissement à revoir.
Le magnifique magnolia qui bord de la piscine (4x10 traitement au sel), le terrain paysagé de 4650 m² clos de mur et les rives verdoyantes du petit étang en contre-bas invite à la tranquillité.
Village non loin de Montignac Lascaux, proche du site préhistorique de Castel Merle, à proximité des châteaux de Belcayre et de Losse, … à 20 min de Sarlat la Canéda.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1768956 - Réf Superimmo : ANVXYK8NL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 344 000 €  | Prix au m² : 2 646 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 560 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 34 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  122 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 160 € / an
Maximum :
5 670 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
13 septembre 2025
Baisse de 9,5%
344 000 €
20 mai 2025
380 000 €