Vente maison 249 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 915 €/m²

Karine GROSSETETE - SAFTI

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Description

Située au cœur de l'Auxois, Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable avec le confort du moderne et le plaisir d'un extérieur privatif.
En rez de chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le salon et la cuisine fonctionnelle et aménagée, deux chambres, une salle de douche et son wc.
Accès direct à la terrasse par le séjour.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable.
Cour, jardin privatif de plus de 650m² entièrement clos.
Chauffage central au fioul, poêle à bois et convecteurs électriques, triples vitrages côté rue pour vous offrir un confort optimal. Toiture neuve.
En sous sol vous trouverez une pièce, un cellier et une cave.
Un garage et un atelier viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 - SAFTI – GROSSETETE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1546160 - Réf Superimmo : ANVXZONM3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 817 m²	Année de construction : 1948
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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