Vente maison 129 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sembadel (43160)

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992 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON

308 avis

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Description

PROXIMITÉ DE LA CHAISE DIEU
Venez découvrir cette charmante maison en pierres crépies de 130m² env !!!
Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour très lumineux de 27m² env avec poêle à granulés, une chambre, wc et une chaufferie/ buanderie.
Au premier étage, on retrouve deux autres chambres de 11 et 15m² env, une salle d'eau/wc et une seconde cuisine meublée ouverte sur un séjour de 36m² env pouvant servir de 4éme chambre.
Des combles aménageables de 65m² env, un abris de jardin et un terrain en partie attenant de 750m² env complètent cette maison.
Double vitrage au rdc, chauffage central gaz, rafraîchissement à prévoir, habitable de suite, toiture neuve.
Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet
Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 17976-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZGZ3R

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Est
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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