Vente maison 230 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Seillans (83440)

Nouveau NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison de village pleine de potentiel, offrant 130 m² habitables.
L'aménagement en deux appartements indépendants est simple à réaliser.
Le rez-de-chaussée, accueille une chambre , un coin cuisine aménagé et équipé, une vaste salle de bains avec douche et grande baignoire jacuzzi, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale en bureau ou chambre d'appoint.
Au premier étage, une belle cuisine avec coin repas , s'ouvre sur un espace pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire.
Un WC avec lave-mains et une salle de douche complètent ce niveau.
Le deuxième niveau propose deux grandes chambres, dont l'une de 23,5 m² disposant d'un balcon exposé sud-ouest, qui apporte une belle luminosité et des vues agréables.
Le vaste grenier non aménagé et une bibliothèque au niveau supérieur offrent de réelles possibilités d'aménagement .
Des travaux intérieurs sont à prévoir pour certaines pièces.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout .
Située dans un des plus beaux village de France , cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme .
Ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à engager des travaux pour révéler tout son potentiel.
Une visite vous permettra de mieux approcher votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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