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Vente maison 267 800 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Schwindratzheim (67270)

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2 060 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3% COM - EXCLUSIVITE - Au centre de SCHWINDRATZHEIM, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 biens d habitation :
- 1 maison (90m2/ 108m2 au sol) avec véranda
- 1 appartement type F2 ( 39m2) + potentiel à aménager
Sa cour centrale, ses possibilités d'aménagement supplémentaire et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets.
-- Fonctionnelle, idéale pour grande famille, bi-famille, investissement locatif ou entrepreneur en quête d'espace et de visibilité.
-- MAISON PRINCIPALE :
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée
-- 1 espace salon ( 23m2)
--1 chambre (12,68m2) avec sa terrasse couverte (10,20m2)
-- 1 cuisine ( 11,45 m2) avec accès veranda (14m2)
-- 1 salle d'eau (douche- toilette -vasque)
--- Au 1er étage : 2 chambres
-- cave et garage
--DEPENDANCE :
- appartement F2 en duplex avec espace à vivre - cuisine ouverte - chambre (17m2) - salle d'eau et toilette
- comble aménageable
- espace rangement
- cave
- appentis
--A l'extérieur:
-- espace jardin avec grande tonnelle - piste de pétanque
--- Divers:
-- chaudière à pelet ( 2021)
-- prévoir rafraichissement
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits:
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V1020061944 - Réf Superimmo : ANVXZJBPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 267 800 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	Séjour de 23 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 243 € / an

Maximum : 3 035 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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