Vente maison 204 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sayat (63530)

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1 569 €/m²

Eric CHABRIER - REGM

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Description

Sayat (63530), maison de 130 m2 (surface au sol de 190 m2). Elle est composée au rez de chaussée d'un T1 indépendant de 40 m2 avec sa propre entrée (salon-cuisine de 20 m2, chambre de 15 m2 et salle d'eau + WC pouvant être loué sur Airbnb ou autres sites de locations), de l'entrée principale et d'une chambre de 11 m2. Au premier étage se trouvent un salon de 25 m2 , une cuisine séparée de 15 m2 qu'il est possible de relier au salon, un balcon filant côté salon-cuisine de 10 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bains et un WC. Il y a, au deuxième étage, dans les combles aménagés, une chambre supplémentaire de 15 m2 avec un espace de 16 m2 qui peut devenir un bureau, un coin sport-jeux ou autre. La configuration extérieure comprend une cours de 20 m2. Pas de terrain. Places de stationnement devant la maison et le T1. Un côté de l'habitation est mitoyen. Une rénovation énergétique est nécessaire. Je suis formé pour vous aider à obtenir les aides d'état auxquelles vous pouvez prétendre. Chauffage : chaudière gaz. Taxe foncière : 650 €. DPE : F (332) - GES : F (73). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 204 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6400 - Réf Superimmo : ANVXYC28Q

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 162 m²	Année de construction : 1980
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 10,1%

204 000 €

17 avril 2025

227 000 €

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Siren : 414615930