Vente maison 462 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Margaux Bouayadi vous propose: **Belle Maison Familiale de 130m² à Savigny-sur-Orge - 5 Chambres**
Située à Savigny-sur-Orge, cette charmante maison individuelle d’environ 130m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et haut de plafond, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle d'eau pour plus de confort. Les 4 chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent de belles surfaces d’environ 15m² chacune, parfaites pour créer des espaces personnels pour chacun des membres de la famille. Un bureau de 11 m2 vient compléter ce bien.
La maison bénéficie d'un jardin agréable où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez également profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse.
Côté équipements, la maison est en bon état général et offre des équipements de sécurité tels qu'une porte blindée et un système d'alarme vidéo pour votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toutes saisons.
Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (BUS), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 462 000 €

Prix au m² : 3 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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MARGAUX BOUAYADI - IAD

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