Vente maison 349 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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2 692 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Ana DANTAS - iad

41 avis

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Description

iad France - Ana Dantas vous propose: Maison Traditionnelle de 130m² avec Jardin, Terrasse et 3 Chambres à Savigny-sur-Orge : secteur plateau.
Une opportunité d'aménager et de rénover selon ses envies cette grande maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel recherché de Savigny-sur-Orge. Construite en 1948, cette maison offre un charme indéniable alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne après rafraichissement .
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée, la salle d'eau, ainsi qu'un autre séjour donnant accès a la véranda (dotée de stores roulants électriques) et le WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet espace de vie.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres , une salle de bain et un WC.
Un accès aux combles depuis le couloir.
À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La terrasse offrira un espace extérieur parfait pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant des expositions sud sud/est.
De plus, un sous sol total comprenant : une buanderie, un cellier, un atelier , un grand garage et un bureau offrent des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale de la maison.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial.
Chauffage GAZ , Toiture d'origine en ZINC , surface TOTALE 150 m², parcelle de 402 m².
Possibilité de stationnement multiples.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Savigny-sur-Orge.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien idéalement situé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1828067 - Réf Superimmo : ANVXZCQN4

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 904000965 - N° de carte professionnelle : ADC 77022021000017232

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