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Vente maison 387 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Léognan (33850)

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  • 2 981 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Luc CHESNEAU - iad

Luc CHESNEAU - iad

28 avis
06 76 96 75 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Luc Chesneau vous propose: Exclusivité Saucats, maison contemporaine de plain pied située dans un lotissement calme et arboré, proche des commodités.
L’entrée vous guide vers un grand séjour salon lumineux avec son coin cuisine donnant sur une terrasse avec pergola et sa piscine.
Le coin se compose de 4 chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous pourrez profitez d’un jardin clos et sans vis à vis avec sa piscine
À découvrir au plus vite…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1872546 - Réf Superimmo : ANVXZQGED
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Caractérisques
Prix de vente : 387 500 €Prix au m² : 2 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²Piscine
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Séjour de 47 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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