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Vente maison 615 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sartrouville (78500)

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  • 4 731 €/m²
  • Chauffage au gaz
Carole DAGUZAN - iad

Carole DAGUZAN - iad

40 avis
06 63 69 54 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Daguzan vous propose: Dans un secteur résidentiel et pavillonnaire, découvrez cette maison de 130 m2 habitables et 60 m2 de sous-sol et garage double (226 m2 de surface totale).
Idéalement située, à 15 minutes à pieds du RER et à proximité immédiate des école, commerces et commodités, vous serez séduits par les beaux volumes et la distribution optimale des espaces de cette maison, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour double traversant de 43 m2 et cuisine ouverte aménagée et équipée (fermeture possible) avec accès à la terrasse et au jardin, des toilettes et l'accès au sous-sol.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placard, une grande salle de bains et une vaste et lumineuse suite parentale avec bureau et salle de douche, des toilettes complètent le confort de cet étage.
Les combles aménagés de 28 m2 au sol pourront être organisés selon vos besoins (4ème chambre, bureau, salle de jeux ou salon TV).
Le grand sous-sol se compose d'un double garage avec porte électrique, une buanderie et une chaufferie.
Cette maison de 2004, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux saura vous séduire par ses prestations soignées et son environnement calme. Vous bénéficierez également d'un excellent diagnostic énergétique.
Les jardins avant et arrière parfaitement entretenus, engazonnés et arborés vous offriront d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et pleine de charme à Sartrouville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1859111 - Réf Superimmo : ANVXZOOMW
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 4 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 2004
Chauffage au gazSéjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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