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Vente maison 312 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salles (33770)

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  • 2 400 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Maxime Filleau - efficity

Maxime Filleau - efficity

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Description

*** Gauthier Immo by Efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
Située à Salles, dans le quartier du Caplanne, à 4 km du marché et du Carrefour Market, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² sur une parcelle de 944 m² construite sur 2 niveaux bénéficiant d'une autonomie de plain-pied. Grand séjour en angle d'exposition, belle terrasse couverte ensoleillée, 3 chambres dont une grande de plain-pied, 2 salles d'eau.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 0224 - Réf Superimmo : ANVXZ72AK
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 944 m²Orientation : Est
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 642 € / an
Maximum : 2 222 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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