Vente maison 199 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saleilles (66280)

Vous rêvez d'une maison alliant caractère, volumes généreux et vie de village ? Ne cherchez plus, cette belle maison de village située en plein centre de Saleilles saura vous séduire dès le premier regard !
Au rez-de-chaussée :
Un très grand garage de plus de 60 m² vous offre de nombreuses possibilités – stationnement, atelier, ou rangement.
Au 1er étage :
Laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie lumineuse de près de 70 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central , l'endroit rêvé pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 2e étage :
Vous découvrirez trois belles chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², une autre avec accès direct à une agréable terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur les toits du village et le clocher de l'église. Une salle d'eau confortable avec douche maçonnée et WC vient parfaire ce niveau.
Emplacement idéal, au cœur de Saleilles, proche de toutes commodités et à quelques minutes de Perpignan et des plages.
Charme, volumes, lumière, extérieur et grand garage – une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 232

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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1 TOIT 2 SUITE SALEILLES

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