Vente maison 672 600 €

130 m²

4 pièces 4 p

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur de la Camargue, situé dans un environnement calme sans vis à vis et propice à la détente, cette maison spacieuse de 130m² avec ces prestations de qualités vous accueille par son jardin agrémenté d'une piscine de 8M X 4M bordée d'un espace détente, et d'un terrain de pétanque.
Le poolhouse équipée de sa terrasse ombragée et de sa cuisine d'été, vous feront passer des soirées entre amis ou en famille en admirant les couchés du soleil devant la piscine.
Un patio accessible par la pièce de vie et les 3 chambres est également présent.
Implantée sur un terrain de 627m², cette maison DE PLAIN-PIED vous propose:
- 1 spacieuse pièce de vie, ouverte sur le poolhouse.
- 1 Cuisine américaine.
- 2 Chambres de 10m² environ.
- 1 Chambre parentale de 18m² environ avec douche italienne et baignoire sabot.
- 1 Salle d'eau avec douche italienne et WC.
- 1 Buanderie
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
* Menuiseries Alu double vitrage.
* Clim réversible (2 groupes / 5 split)
* Chauffe eau 200L.
* Travertin dans toutes les pièces et sur la terrasse.
* Piscine chauffée.
* Parking ouvert et privatif pour 4 à 5 véhicules.
Taxe foncière: 1750 ¤/An
Copro bénévole de 7 lots, pas de syndic, pas de procédure en cours.
Charges fixes Annuelles : 350¤ (assurance et entretien des abords)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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