Vente maison 325 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Radegonde (12850)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 130 m², construite en 2021, nichée dans un environnement paisible et baigné de lumière.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour, lumineux avec ses baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et la cathédrale de Rodez.
Une pièce de vie de 49 m², avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Un second WC séparé vient compléter cet espace pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, le terrain paysagé vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et soigneusement aménagé.
Un garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre également un espace de rangement appréciable.
Idéale pour une vie de famille, cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement 10 minutes en voiture de Rodez et d'Onet-le-château.
Une belle opportunité à saisir!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	46 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2021.

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