Vente maison 285 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

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2 192 €/m²
Meublée
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

Nouveauté - Sainte Marguerite sur Duclair
Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle des 90's, offrant une entrée, un bel espace de vie ouvert avec accès véranda alu toutes saisons (volets électriques), cuisine aménagée et équipée attenante (possibilité d'ouvrir).
La maison est également vivable de plain pied avec une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et wc,
A l'étage, avec dalle béton, trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque; wc séparé.
Sous-sol complet avec garage (porte motorisée) pouvant contenir deux voitures, une cave gravillonée, chaufferie-buanderie
Maison en très bon état général, à la décoration soignée,
Double vitrage bois, pompe à chaleur neuve AIR EAU, poêle à bois rotatif récent, tout à l'égoût, abri de jardin, allée en enrobé donnant sur un bel espace de stationnement intérieur..
Elle saura séduire le plus grand nombre, faites vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 958.00 et 1296.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2481DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZAA3R

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1993	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 958 € / an

Maximum : 1 296 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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