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Vente maison 277 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Yvi (29140)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Yvi (29140)
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- 2 131 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean Luc Quemere vous propose: Opportunité à saisir à Saint Yvi commune à taille humaine proche de Quimper et du littoral La Foret Fouesnant Concarneau
Cette maison Néo bretonne hors lotissement des années 60 sur un terrain plat et clos de 1022 M2 ne peut que vous séduire par ses atouts certains
Elle se décompose :
- RDC :
. Une pièce de vie salon Séjour lumineuse disposant d'une cheminee avec insert
- Une chambre parentale de taille moyenne
- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC
- Une cuisine fonctionnelle indépendante
- Un cellier avec accès arrière
Les espaces de rangements ne sont pas en reste avec placards
- ETAGE : Un couloir dessert trois chambres , une quatrième pièce pour chambre ou bureau peut être envisagée , une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant
Nous sommes sur un sous sol partiel de 36 M2
Assainissement au tout à l'égout Conforme
En extérieur, vous pourrez profiter en facade d'une terrasse, d'un beau jardin fort agréable et d' un garage indépendant .
Nous sommes à Saint Yvi Centre bourg , commune disposant des commerces essentiels, de deux écoles ,et des moyens de transport collectifs immédiats pour les écoles à tous les niveaux, Au demeurant aussi un tissu associatif bien actif et une proximité des bassins d'emploi.
.Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Concarnois et Quimpérois et Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT ( Le panier moyen France est de 500 euros par contact) . Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1901194 - Réf Superimmo : ANVX1000I5
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| Prix de vente : 277 000 € | Prix au m² : 2 131 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 022 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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