Vente maison 525 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Victor (07410)

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4 038 €/m²

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

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Description

À vendre dans votre agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER :
A Saint-Victor : Corps de ferme avec vue panoramique – Potentiel exceptionnel !
Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet authentique corps de ferme au calme absolu, sans voisins proches, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce vaste corps de ferme offre un cadre idéal pour notamment un projet de vie, une activité agricole, équestre, de séminaires ou de gîtes.
La maison d’habitation : environ 130 m², déjà 5 chambres, et un potentiel d’aménagement des combles d'environ 70 m² pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Travaux à prévoir, mais un cadre unique à valoriser.
Les dépendances :
- Une grange de 176 m²
- Une écurie de 171 m²
- Et de nombreuses annexes pour accueillir tous vos projets (équestres, agricoles, artisanaux ou touristiques).
Le terrain
- Plus de 41 hectares attenants à la maison
- Parfait pour des chevaux, de l’élevage ou des cultures
- Garantissant tranquillité et intimité
- Un véritable écrin de verdure, rare sur le marché !
Ce bien est une opportunité unique pour les porteurs de projets agricoles ou touristiques, ou tout simplement pour une grande famille en quête d’espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 109 - Réf Superimmo : ANVXZFY4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 414 846 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1671
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 977 855 5 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000010