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22
Vente maison 485 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
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- 3 731 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre du village de Saint-Vallier-de-Thiey, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette belle villa individuelle pleine de charme, idéalement implantée sur un terrain clos 1199 m2 environ.
Cette maison familiale offre de belles prestations, des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec deux accès possibles. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse !
Au rez-de-jardin : -1 vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse plein sud-sud-ouest avec vue dégagée sur les montagnes, - 1 cuisine semi-ouverte de style provençal avec bar et cellier attenant, -1 chambre avec grands placards intégrés, - 1 bureau - 1 salle d’eau avec douche et vasque, - 1 WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés.
Au rez-de-chaussée : - 2 grandes chambres, - 1 salle de bain familiale, - 1 WC indépendant, - 1buanderie, et 1 accès direct au garage et à la cave.
Prestations et confort :
- Chauffage central au gaz + ballon électrique, - Garage de plus de 20 m2 + cave/chaufferie, - 3 stationnements intérieurs, - Terrain clos, en restanques, facile d’entretien, - Vue dégagée, pas de vis-à-vis, - Calme, tout en étant à pied des commerces, écoles et commodités du village.
On aime :
- Le calme et la proximité immédiate du village, - Les volumes généreux et les nombreux rangements, - La terrasse plein sud avec vue sur les montagnes, - Le potentiel familial de cette maison accueillante et aménagée avec goût
Une maison pleine de vie et de charme, idéale pour une famille ou pour profiter du calme du haut-pays grassois tout en restant proche de tout.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1491C - Réf Superimmo : ANVXZVK2C
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 3 731 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 199 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1971 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 199 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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Siren : 413350513 - N° de carte professionnelle : 06052016000004816
04 93 60 18 03
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