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14
Vente maison 510 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)
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- 3 923 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre la cité Renaissance de Barjac et Les Vans, découvrez une propriété rare et atypique du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Cette maison de 5 pièces offre une superficie d’environ 130 m2, rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, d’un salon cosy baigné de lumière, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’un grand dressing de 15 m2.
Un studio indépendant de 35 m2, à finir de rénover, complète le bien, idéal pour un projet d’hébergement touristique ou une location saisonnière.
Le véritable atout de cette propriété est son espace bien-être unique avec un patio couvert en pierre apparente, un coin repas, et une piscine chauffée et couverte sous voûte offrant une ambiance exceptionnelle tout au long de l’année.
À seulement 200 mètres de la maison, vous profiterez également d’un terrain non attenant de 660 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente.
Les extérieurs proposent une terrasse ensoleillée accessible depuis la salle à manger et une chambre, un garage fermé, un atelier, un espace de stockage et une cave voûtée.
Prestations de qualité avec menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, Velux récents avec fermetures automatiques en cas de pluie, volets roulants solaires, climatisation réversible, adoucisseur d’eau et panneaux solaires
Un véritable coup de cœur, à seulement 5 minutes de la cité Renaissance et à proximité immédiate des commerces de proximité.
www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 20908 - Réf Superimmo : ANVXZ9922
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 3 923 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 660 m² |
| 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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Siren : 887914679 - N° de carte professionnelle : 30012020000045095
06 42 79 67 87
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