Vente maison 250 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauveur (33250)

iad France - Lucy Antona vous propose: Maison de Caractère à Sublimer – Beau Potentiel à Saint-Sauveur
Vous rêvez d’un lieu plein de charme à personnaliser selon vos envies ?
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1870, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Sauveur.
Avec ses 130 m² habitables et son immense terrain de 3 500 m², cette propriété offre un potentiel incroyable ! De beaux volumes, une belle luminosité, le cachet de l’ancien… tout est réuni pour créer votre futur cocon.
Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d’un salon et d’une cuisine conviviale.
À l’extérieur, le vaste terrain arboré laisse libre cours à toutes vos envies : potager, espace détente, terrasse d’été…
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Quelques travaux seront à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison en font un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité.
Un cadre de vie unique, calme et nature, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Antona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988110862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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LUCY ANTONA - IAD

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