Vente maison 380 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Restitut (26130)

SAINT RESTITUT, dans un quartier calme niché au milieu d'un environnement naturel et boisé, maison d'environ 130 m2 sur deux niveaux, rénovée en 2019 avec goût dans un style contemporain. Composée en rez de chaussée de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, chaufferie, cellier et 2 garages. A l'étage, grand salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès sur une terrasse couverte et un balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Atelier. Chauffage au fioul et cheminée. Terrain d'environ 3 000 m2 arboré, clôturé avec piscine de 7.5 par 3.5 mètres, profondeur 1.60 mètres accompagnée d'un pool house de 20 m2. Possibilité d'agrandissement ou de créer un studio indépendant de 38 m2. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Référence : 31732 - Prix : 380 000 Euros
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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