Vente maison 176 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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1 358 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Sabrina PUGET - SAFTI

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Description

À vendre – Charmante maison située à Saint-Prouant (axe Chantonnay - Pouzauges)
Dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Chantonnay et Pouzauges, venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Vous serez séduit dès l'entrée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, suivie d'un vaste salon lumineux et une grande salle à manger donnant directement sur l’extérieur, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
À l’étage, un grand palier dessert 3 chambres, et 1 bureau ( ou chambre d'appoint ) parfait pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain arboré, d’une grande terrasse ensoleillée et d’un garage.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1527927 - Réf Superimmo : ANVXZFCYS

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
Séjour de 23 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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