Vente maison 179 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Privat-de-Vallongue (48240)

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1 384 €/m²
Chauffage électrique

Beatrix Magnano - iad

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Description

iad France - Beatrix Magnano vous propose: amoureux de la nature, vous allez des le premier regard tomber sous le charme de cette maison authentique, d'une tranquillité, d'un apaisement, elle n'attend que vous afin de lui redonner vie.
elle peut accueillir deux familles ou générations en vivant chacun indépendamment deux terrasse, deux entrée.
elle possède un potentiel, très vaste et modulable, pour accueillir vos hôtes ou faire de la location.
cuisine, salle d'eau, salle à manger et trois chambres.
cuisine, salle d'eau, salle à mange et une chambre
elle possède, une grande pièce pour les festivités, réunions familiale ou entre amis, une court centrale avec de caves, local à (bois, vélos, cave à vins.....laissez votre imagination en action, je peux vous assurer que son potentiel va vous faire voyager, elle vous attend, n'hésitez surtout pas apaisement garantie, la montagne vous n'imaginez même pas à quel point elle peut vous inspirer.
je suis à votre écoute, pour plus de renseignements avec hâte de vous accompagner afin de vous présenter lors d'une prochaine visite, en ce lieu agréable situé en pleine nature avec une surface de presque un hectare et demi avec des sources.
Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients soit ouverte à l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1864627 - Réf Superimmo : ANVXZNKIF

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 619 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

691 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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