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Vente maison 149 800 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest-la-Marche (18370)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest-la-Marche (18370)
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- 1 152 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison de campagne de 130 m², nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour vous évader du quotidien tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. Le terrain de 6594 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant suffisamment d'espace pour des jardins potagers, des espaces de jeux pour les enfants, ou simplement pour se détendre et profiter du calme. La terrasse de 30 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou pour se détendre avec un bon livre. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toutes saisons. Le stationnement est facile avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, et en 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs maternelles, une crèche, des commerces d'alimentation générale, et un arrêt de bus. Pour les besoins médicaux, plusieurs hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien entretenue, offrant tout le confort moderne tout en étant entourée par la beauté de la nature.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025
Publiée le 23/09/2025 -
Réf. agence : CL1949-HSB - Réf Superimmo : ANVXZIHPO
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| Prix de vente : 149 800 € | Prix au m² : 1 152 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 594 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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