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Vente maison 470 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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  • 3 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
Courgeon immobilier

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Description

COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - EXCLUSIVITÉ - Proche bourg, laissez-vous séduire par cette jolie maison sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 3125m² sans vis à vis, offrant une grande pièce de vie sur terrasse orientée sud, cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte A/É, une grande lingerie, 3 chambres dont 1 avec dressing, (possibilité 4 chambres), une mezzanine, une salle de bains + douche. Deux grands garages (40 et 50m²) complètent ce bien. Possibilité division parcellaire. Proche toutes commodités (école, commerces...), UNE VISITE S'IMPOSE!!! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 12-015 - Réf Superimmo : ANVXYWOKN
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 125 m²2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 46 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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