Vente maison 520 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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4 000 €/m²
1 Garage

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

LA DÉTENTE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une agréable maison de 130 m2 habitables, entièrement de plain-pied et située à seulement 350 m des commerces.
Vous découvrirez un beau séjour de 44 m2 avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une récente véranda chauffée pour en profiter toute l'année, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 wc indépendants.
Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse avec un store sur un terrain complètement clos de 632 m2.
Parfaitement construite sur son vide sanitaire, cette villa offre également un grand garage de 35 m2 avec un lavabo, un wc et un grenier très appréciable.
Nichée à 700 m du lac dans un quartier recherché et habité à l'année, nous invitons à venir la découvrir si vous recherchez un bien parfaitement entretenu dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 26/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VMA10000833 - Réf Superimmo : ANVXZJBO8

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 2001
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
3 wc	Jardin (632 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 3,8%

520 000 €

26 septembre 2025

540 800 €

Localisation

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837