Vente maison 522 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 350 m d'un supermarché et 700 m du lac.
ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'environ 130 m² utiles, nichée dans un environnement paisible, un cadre de vie idéal, alliant praticité et douceur de vivre.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une spacieuse véranda, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
La maison se compose de trois chambres confortables, d'un bureau ainsi que d'une quatrième chambre indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins.
Une salle de bains avec douche ainsi que deux wc viennent compléter l'intérieur.
Un beau garage de 34 m² vient parfaire ce bien, avec un bel espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un joli terrain clos de 632 m².
Cette maison fonctionnelle et accueillante saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Référence agence : 6165

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Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 4 019 € / m²
Taxe foncière : 1 614 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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