Vente maison 512 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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3 938 €/m²
1 Garage

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

LA MASSIVE
Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de caractère de 130 m2 habitables, située dans un quartier habité et à seulement 200 m du golf et 900 m de la mer.
Vous découvrirez au 1er étage un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard dont une avec un lavabo, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir enfants et amis, car il se compose de trois chambres, dont deux avec un placard, une salle d'eau, un wc et un garage.
Son terrain clos de 1352 m2 appelle à la nature avec une végétation qui sent les vacances toute l'année.
Passionné de golf ou d'équitation, vous êtes à la recherche d'un bien de caractère, alors venez la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VMA10000659 - Réf Superimmo : ANVXYD1A4

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Caractérisques

Prix de vente : 512 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 352 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837