Vente maison 189 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

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1 461 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Singeot Véronique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A découvrir sans tarder sur la Commune de Saint Michel le Cloucq ! Agréable et belle maison sur rdc surélevé de 130 m2 en état impeccable ! Dès l'entrée, par une petite véranda, vous serez séduit par les volumes généreux de cette habitation. En effet, celle-ci se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon / salle manger principal de 40 m2 avec cheminée, d'une seconde salle à manger, également équipée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, récemment rénovée, avec douche à l'italienne, de WC séparés avec lavabo. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total aménagé : cuisine d'été, buanderie, salle d'eau, coin nuit , chaufferie et deux garages. Les combles sont aménagés en espaces nuit. Le tout étant édifié sur un superbe terrain arboré de plus de 1550 m2. A noter : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant de 1000 m2. Sans nul doute, vous serez sous le charme de cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, qui vous offre des prestations de qualité dans un environnement recherché aux portes de Fontenay le Comte.
Géorisque et informations sur la Commune : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 106332DHI2673 - Réf Superimmo : ANVXZGSGM

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 557 m²	1 balcon
Année de construction : 1963	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Wc séparé
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 0,1%

189 900 €

16 septembre 2025

190 000 €

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