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Vente maison 229 500 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mesmin (85700)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Mesmin (85700)
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- 1 765 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adeline Brosseau vous propose: Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1250m², cette superbe maison d'une surface habitable de 130m² est un véritable coup de cOEur. Construite en 1986 et entièrement rénovée, elle offre un confort optimal tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec accès sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne qui entoure la maison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Le salon équipée d'un poêle à granules de 2023 pour un maximum de confort et un séjour pour savourez des moments conviviaux en famille.
Le coté nuit se compose de trois chambres lumineuses, wc indépendant et une salle d'eau.
En sous-sol, on dispose d'un espace buanderie, différents espaces de stockage, une cave et une pièce avec accès sur l'extérieur, un garage avec portail motorisé et borne de recharge véhicule.
De plus, un studio indépendant lumineux et agréable de 26m² avec salle d'eau , wc et une grande chambre, idéal pour accueillir votre famille !
L'espace extérieur, parfaitement entretenu et clos, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Mesmin. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1889255 - Réf Superimmo : ANVXZVFX8
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| Prix de vente : 229 500 € | Prix au m² : 1 765 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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