Vente maison 212 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Méard-de-Drône (24600)

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air.
La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie.
La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison.
Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux solaires, ces derniers chauffent également l'eau sanitaire par le biais du chauffe-eau thermodynamique récent.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants.
Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499 - SAFTI – DEPLAGNE Charlotte, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLOTTE DEPLAGNE - SAFTI

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