Vente maison 235 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-sur-Cojeul (62128)

Située à moins de 10 minutes d'Arras, je vous présente cette longère de 1920 rénovée de 130 m2 sur sa parcelle de 680 m2.
Ce semi plain-pied se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres de 10 m2 ou d'une grande chambre de 20 m2.
A l'étage, 2 grandes chambres complètent ce bien ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu. Possibilité de faire une chambre supplémentaire.
Grace à son isolation ++, sa pompe à chaleur installée en 2023 et son ballon thermodynamique de 2023, vous pourrez limiter vos consommations énergétiques (DPE classé C). L'électricité a été refaite également et est aux normes.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules et surtout d'une grande dépendance de 180 m2 bien appréciable pour les grands repas de famille ou pour stocker votre matériel.
Vous l'aurez compris, cette maison dispose d'atouts indéniables. Je vous invite à venir la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585 - SAFTI – AYROLE Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME AYROLE - SAFTI

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