Vente maison 345 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

EN EXCLUSIVITE
SAINT MARTIN LA PLAINE, emplacement idéal dans un village très prisé.
Charmante maison individuelle avec sous-sol aménagé sur terrain arboré de 964 m²
Située au cœur d'un village recherché pour sa qualité de vie, ses commodités et son environnement paisible, cette agréable maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son sous-sol aménagé.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec un accès direct à une belle terrasse.
3 chambres confortables avec placards
Une salle de bain moderne
Un WC indépendant
Sous-sol complet d'environ 88 m² dont 43 m² aménagés comprenant :
Un bureau
Une salle de jeux ou de détente
Une buanderie
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un grand garage
Extérieurs :
Le tout sur un terrain arboré de 964 m², offrant intimité, calme et espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Atouts supplémentaires :
Maison bien entretenue
Espaces optimisés
À proximité immédiate des commerces et commodités du village
Chauffage gaz et climatisation réversible dans le séjour
À visiter sans tarder !
Référence agence : 379

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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