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Vente maison 987 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 7 592 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

À proximité de Saint-Malo et Dol-de-Bretagne, sur un domaine de 10 hectares composé de prairies et paddocks.
Cette propriété dispose d'une écurie moderne et bien équipée, idéale pour un professionnel désireux de développer une acticité d'écurie, centre équestre ou tout autre projet autour du cheval.
Le logement offre une superficie de 130 m², avec 4 chambres, une cuisine spacieuse, un salon lumineux, un bureau, ainsi qu'une piscine pour se détendre.
Les installations équestres comprennent :
Une carrière et un manège.
30 boxes répartis dans plusieurs écuries.
Des salles de soins pour le bien-être des chevaux.
Un club house convivial.
Une sellerie fonctionnelle.
- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2738-ANG - Réf Superimmo : ANVXZDT4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 987 000 €Prix au m² : 7 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 000 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2007
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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