Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 440 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lunaire (35800)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lunaire (35800)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 385 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christelle Meddah EI - SAFTI, vous propose cette maison indépendante sur 505m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s’organise autour d’un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d’espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend: 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis.
L’escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable : coin lecture, salle de jeux, bureau secondaire… chacun pourra lui donner la fonction souhaitée. L’étage comprend également : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, un bureau ou une chambre d'appoint.
Le jardin, exposé au sud, principalement situé à l’arrière, offre un environnement agréable et intime. On y trouve : une dépendance permettant stockage, atelier ou aménagement de loisirs, un abri de jardin, un garage attenant à la maison.
Vous allez aimer ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de peintures vous permettrons de renforcer la luminosité naturelle: contactez moi pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644 - SAFTI – MEDDAH Christelle, Conseiller indépendant
Publiée le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1560174 - Réf Superimmo : ANVXZW6S9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 385 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1988 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE