Vente maison 349 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Loubès (33450)

Sur la commune de Saint-Loubès, venez découvrir cette maison en rénovation, déjà hors d'eau / hors d'air, offrant environ 130 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 530 m2.
Très belle hauteur sous plafond (3m) et 4m pour la suite parentale.
Le gros oeuvre est terminé : il ne reste plus qu'à aménager la cuisine, créer la salle de bains de la suite parentale, installer le meuble dans la deuxième salle de douche, ainsi que choisir les peintures et les sols pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.
Aménagement prévu :
Spacieux salon / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte à équiper
Suite parentale avec salle de bains à créer
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau indépendante
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m2 offre de multiples possibilités : jardin paysager, carport, piscine, espace détente...
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison déjà largement rénovée, tout en ayant la liberté de choisir les finitions.
Atouts :
Gros oeuvre terminé (hors d'eau / hors d'air)
Terrain de 1 530 m2
Système de chauffage / climatisation réversible prévu
Travaux restants limités (cuisine, salle de bains parentale, meuble de salle d'eau, peintures et sols)
Environnement calme et recherché, proche commodités et accès rapides vers Bordeaux
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires : 5,75% TTC de 330000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 0025261-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Liboune sous le No 384 642 716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 0634685439
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 685 € / m²

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