Vente maison 364 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Loubès (33450)

SAINT LOUBES. Maison moderne et familiale à proximité immédiate des commerces
Située à deux pas des commerces et d’un hypermarché, cette maison contemporaine séduit par ses volumes et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, aménagée avec placard intégré, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine ouverte bénéficiant d’un superbe plafond cathédrale, le tout tourné vers le jardin.
La suite parentale en rez-de-chaussée dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative, pour un confort optimal.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Confort assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.
À l’extérieur, le jardin clos de 360 m² est équipé d’un portail électrique, idéal pour une vie familiale en toute sécurité.
Une maison clé en main, moderne et bien située – à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST LOUBES

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