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Vente maison 645 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent (74800)

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  • 4 962 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (poêle)
Géraldine MARCELLIN - eXp France

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Description

Une maison coup de cœur
Idéal pour une famille
2 suite parentales
2 chambres enfants avec mezzanine
une pièces de vie agréable aménagés avec goût
une annexe ideal comme local pro ou en studio pour y recevoir famille ou amis en toute indépendance
un extérieurs clôturé
proche de toutes commodités Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Géraldine MARCELLIN - Agent commercial - EI - RSAC BONNEVILLE 917747289

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86485949 - Réf Superimmo : ANVX100YM6
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / anTaxe foncière : 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres2 niveaux
Orientation : NordVue dégagée
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (poêle)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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